100幅、500公顷优质住宅用地集中亮相 南京住宅用地招商合作推介活动开启

2022-05-13 12:21:50 文章来源:网络

本报讯 近日,由南京市规划和自然资源局、市土地储备中心共同主办的“南京春季住宅用地招商合作推介周”在位于玄武湖畔的规划建设展览馆开幕,约100幅、500公顷优质住宅用地集中亮相。

据介绍,南京市第二批次拟集中供应计划也在这次展览期间同步出炉。南京市预计本月下旬推出第二批次、约40幅集中出让地块。其中**括河西中部2幅、河西南部3幅、江心洲2幅、南部新城大校场5幅、雨花核心区1幅、燕子矶3幅、仙林大学城2幅等。

而在今年3月24日公布的南京首批集中出让地块中,有20幅宅地**亮相,出让结果并不太理想。其中8幅底价成交,无人报名而流拍的地块多达6幅,“触顶”的地块仅有3幅。即将推出的第二批次集中出让地块中,有规模较小的二类居住用地,也有**含商办在内的综合体项目,可以满足企业多样化的购地需求。

据介绍,2022年度,南京市计划供应869公顷住宅用地,其中商品住宅用地660公顷、租赁住宅用地66公顷、其他住宅用地143公顷。开幕式上,南京市土地矿产市场管理中心相关负责人表示,与去年的土地集中出让相比,今年南京市**批次集中供地对出让规则进行较大调整,如将保证金比例由30%下调至20%、**部分地块付款周期等,以减轻房企拿地压力,进一步提振市场信心。与此同时,该市通过减少配建提高房企利润空间,增加地块吸引力,如**批次推出的20幅地块,仅一幅地块需要配建租赁住房。

业内人士介绍,今年南京二批次地块出让有望继续推出优惠举措以降低房企拿地门槛,提高企业的合理利润空间,比如不再要求配建租赁住房、进一步提高房地价差等。 兰文

为进一步加强建筑工地疫情防控工作,夯实动态清零基础,市住建委发布《关于本市建筑工地实施疫情防控分类管控的通知》。具体内容详见↓

工作目标

全面贯彻落实市委、市政府工作部署和要求,进一步优化资源配置,进一步落实企业主体责任和属地管理责任,对全市建筑工地开展阶梯式分类管理,重点聚焦涉疫工地,完善各项疫情防控措施,尽快实现建筑工地社会面清零,为建筑工地全面复工复产奠定基础。

工作原则

(一)封闭管理。本市建筑工地原则上继续实行封闭式管理,对于确需流动的人员应从严管控。

(二)动态清零。按照“逢阳必转、日报日清”要求,对工地现场发现的核酸阳**人员要**时间转运,确保建筑工地疫情动态清零。

(三)分色管控。本市建筑工地根据疫情情况分为红色、黄色和绿色三种类型,针对每一种类型施行不同管控措施。红色工地管控措施**严格,黄色工地、绿色工地依次降低管控层级。

(四)数据支撑。依托市建设工程实名制管理系统,为建筑工地疫情防控分类管理提供大数据支撑。

分类赋色规则

(一)分类**。红色工地:工地出现初筛阳**人员、混管阳**人员、抗原阳**人员、核酸检测显示“待复核”人员等情况,标记为红色工地。黄色工地:工地出现密接、防疫应急项目建设回流人员、转运回流人员、4月25日起无核酸记录人员、无7天内核酸记录人员等情况,标记为黄色工地。绿色工地:除被标记为红色和黄色工地以外的其他建筑工地。(详细分类**详见↓)

本市建筑工地分色**一览表

(二)提级管控。按照本市三区划分**,建筑工地所在社区被划定为“封控区”或“管控区”的,对该建筑工地进行提级管控(即本应绿色标黄色,本应黄色标红色)。

(三)动态调整。根据区域及现场工人即时疫情情况,动态调整建筑工地颜色标注。

分类管理要求

(一)红色工地管理要求。市、区建设行政管理部门将红色工地列为重点监管对象,实施全面停工、全封闭管理,对生活区、办公区、施工区进行分区隔离,除保供人员外不得流动,工地全部区域应每6小时进行一次全面消**。工地现场非隔离点内人员应每日抗原检测,并严格按属地防疫部门要求开展核酸检测。

(二)黄色工地管理要求。市、区建设行政管理部门将黄色工地列为重点关注对象,工地内的各类活动应分班组错峰开展。原则上不进行人员交流,确需交流的由工地疫情防控小组向工程监督机构提出申请,并按规定提供核酸阴**证明或“复工码”,符合相关要求的准予流动,现场抗原检测,结果阴**的方可实施点对点闭环流动。工地现场隔离点、门卫房、过渡区应每6小时进行一次消**,其他区域应每8小时进行一次消**。现场非隔离点内人员应每2天进行一次抗原检测,并严格按属地防疫部门要求开展核酸检测。

(三)绿色工地管理要求。绿色工地疫情防控工作严格按照《上海市建筑工地疫情防控工作指南1.0版》执行,有条件进行人员交流,对进场人员严格核查48小时内核酸检测阴**证明或“复工码”,进场时应进行抗原检测。新进场和返岗人员需设置2天隔离观察期,落实独立住宿和卫生条件。按照相关文件要求可有序开展复工复产。

职责分工

(一)企业主体责任。各参建单位要严格落实疫情防控主体责任,按照不同类别的工地管理要求落实各项疫情防控措施,确保管理人员履职到位、疫情防控措施落实到位、现场人员管控到位、生活物资保障到位、突发事件应急处置到位。

(二)属地管理责任。各街镇(园区)要严格落实建筑工地疫情防控属地责任,将建筑工地防疫工作全面纳入属地疫情防控网格化管理体系,建立健全沟通协调、督促检查等工作机制,做好核酸检测点设置,指导辖区工地做好核酸检测和抗原自测,对防疫物资、基本生活物资提供托底保障服务。

(三)行业管理责任。市、区两级建设行政管理部门要严格落实行业管理责任,对辖区工地分类管控工作进行监督管理,建立工地疫情分类管控台账,及时掌握工地疫情**新情况并动态跟踪。对红色工地进行重点监管,对黄色工地进行重点关注,加强监督检查,督促闭环整改。协调协助街镇做好属地管理工作。

一图读懂

疫情期间工地分色**和转色流程

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