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南京一个小区的别墅院落塌陷成一个3米深的坑,怀疑与业主私人挖掘地下室有

时间:2020-06-21 09:00:12 来源:网络

现代快报(记者谢西火文/图)近日,现代快报记者收到公开回应,称南京江宁区瑞安市翠湖山区有一个别墅院落,部分倒塌发生。6月17日,记者当场获悉,坍塌原因涉嫌与业主私人挖掘地下室有关。

主人私下挖地下室,大雨过后变成了一个大坑

十七号上午,现代快报记者来到江宁区牛首山大道一百一十二号瑞安市翠湖区,在业内人士的指导下,来到了发生坍塌的楼下,记者看到这是一栋联排别墅,地上三层,地下一层,共有六个单元。而两个单元毗邻大楼,倒塌的位置是院子南一楼。

现代快报记者注意到,在这排别墅的前面是一条步行的小径,在小径和大楼之间,每个家庭都有一个单独的小院子,两个单元的院子变成了一个大坑,深约3米,倒塌面积约30至40平方米。路边的管道和管道都暴露了,院子之间的护栏、水泥商场、砖块等都掉进了坑里。

看来它是在六月十五日倒塌的。我们昨天在这里开始施工,准备把倒塌的垃圾都运走。工地施工人员告诉记者,因为这两栋房子还在翻新阶段,这里没有人住,虽然倒塌很严重,但幸运的是没有造成人员伤亡。

一个好院子,你怎么能说它塌了?记者问到,记者发现了邵亚萍,这个地区的一家房地产公司高丽国际地产的负责人。另一方说,倒塌的根本原因是业主非法经营和私人挖掘地下室。他说:在五月底的视察过程中,我们发现两名业主正在院子底下挖掘地下室,当时已向他们发出更正通知。邵亚萍告诉记者,作为对此事的回应,该物业也已向当地城管报告,但尚未恢复,碰巧遭遇暴雨倾泻。有见及此,两位业主有何解释?随后,记者联系了两名业主,他们通过物业倒塌,但对方拒绝接受采访。

城管尚未与业主、专家联系:私人挖出的地下室存在安全隐患。

据邵亚萍说,由于两位业主的非法经营,再加上大雨造成的倒塌,我们应如何处理这件事?我们现在已告知两位业主,他们会先把所有设施和建筑物恢复原样,然后自行装修。邵亚萍说,如果业主不按时返回原来的状态,这些财产将介入雇用第三方专业组织开展业务,但费用将由两个业主自己承担。

他们对地下室的私人挖掘肯定对房子的结构产生了影响,但我们还没有联系到业主。江宁区古利街城市管理局成员陈天宇告诉记者,他们联系了业主后,将按照南京市住房安全管理条例的相关规定对两位业主进行处罚。

现代快报记者采访了南京市门市部总稽查员韩长龙,他说,业主要改变原有建筑的结构,必须按照规定向有关部门报批。如果瑞安市翠湖山这两户业主没有经过审批并私自进行建设,他们一定会违反规定。韩长龙说,特别是地下室的私人开挖,会使房屋沉降的主体结构严重影响桩基,甚至影响建筑物的结构,造成安全隐患。

当许多业主私下挖掘地下室时,他们会找到一些小型的工程团队来做。他们不进行专业计算。他们通常只是把地下室和房子的主要结构连接起来。南京房屋检查主管丁博告诉记者,业主的行动无疑是在为自己埋设一枚定时炸弹。

开挖后一定会出现沉降,从受力角度看,施工不需要计算就会影响房屋的主体结构。丁博接着说,同时,在开挖甚至施工过程中,也会对工人自身的安全构成威胁。如果你挖得很深,你仍然需要采取支护和降水措施,特别是一些大型地下室,你必须通过计算进行相应的打桩施工。。

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