2015年底阜阳市商品房17051套汇总

2022-11-24 09:28:41 文章来源:网络

2015年,可以说是一年来房地产市场的变化,房地产市场的政策也是风起云涌,一直没有停止,尤其是中央母亲是最任性的,利率的持续下调不仅让股市坐过山车,房地产市场也深受影响。但阜阳房地产价格走势依然非常稳定,想买房子的人可以放心了。

据搜狐聚焦网络统计,2015年全年(2015年1月1日至2015年12月31日)阜阳商品房共17051套,平均成交价约为5458.49元/公斤。

截至10月底,阜阳市批准商品房预售面积254.51万套,比去年同期增长24.6%。10月份,富阳市商品房面积达到139.21万套,比去年同期下降约5.25%,商业销售面积达到373000,比去年同期下降约14.21%。2016年阜阳市房地产市场仍面临着清仓压力。

2015年初,在春节临近和房地产政策不确定的影响下,阜阳房地产市场没有迎来1月初和2月初。3月底出台了330新政。阜阳市也相继出台了一系列新政策,市场又开始重新审视。开发商也抓住这一机遇,加快推进行动,加大优惠力度,加快淘汰旧市场,加快实现富阳房地产市场的金三。

春节后,阜阳各大住宅企业纷纷推出减持,并在春节开盘前已基本记录在2、3月份,成交量明显偏低,此外,在房地产市场交易低迷的情况下,多数购房者在考虑房价是否会下跌时,阜阳购房者更多的是观望情绪。所谓的银四和红五月都被抹去了,4月和5月成了2015年房地产市场的最低两个月。

6月份,与3月和4月的无聊以及5月的含意相比,全国房地产市场,特别是一线城市的房地产市场,在持续疲软之后出现了变暖的趋势。自市场整体开放以来,新住宅进入市场的步伐开始加快,购房者的热情有所提高,交易量也在不断上升。6月份的房地产市场是开发商最后一次以价格换取成交量的机会。随着市场的改善,房价进入上涨阶段,在一定程度上预示着明年7月可能进入房地产一体化时期,房地产市场将迎来分水岭,尤其是房价分水岭。

无可否认,在未来的日子里,开发商的境况会更好。市场的复苏并不能直接导致房价的上涨,而是会改变人们的预期,从而影响市场交易量和房价。2015年下半年,购房者结束了持币观望的局面,开始进入市场。阜阳楼市开始恢复正常,平均每月成交约1000套。目前,阜阳房地产市场对刚性住房的需求仍然很大,这是保持市场信心的基础。随着城市化进程的不断推进,经济的稳定增长和消费结构的升级,它也将继续为房地产市场的发展提供空间。

房地产市场离不开开发商,也需要买家,房地产市场的复苏不是单方面的意愿,只有双方的有效合作才能实现真正意义上的房地产市场升温,才能实现房地产市场健康发展的共同目标。

2016年,新一轮房地产市场竞争迫在眉睫。在这场没有火药的战争中,如何安排军队制定营销计划,如何抢占有效的客源,如何加快搬迁速度,是开发商面临的难题。随着新年的临近,全国各地将陆续迎来农民工返乡潮。大量农民工返乡,极大地刺激了家乡各行业的消费增长。房地产业也是一样。接近回归潮流的开发商将积极做好准备,抓住这股稍纵即逝的返乡浪潮。

富阳人口众多,经济发展迅速,城市化进程处于地市前列,足以满足阜阳房地产发展的需要。在政府扶持城市建设、住宅企业积极进入、城市化加速的指导下,未来阜阳市房地产市场将更加繁荣。

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